北京瑞杰歷信行房地產(chǎn)顧問有限公司情況介紹<br><br>北京瑞杰.歷信行房地產(chǎn)顧問有限公司(原北京偉歷信行房地產(chǎn)顧問有限公司)是瑞杰集團(tuán)設(shè)在中國(guó)大陸的全球跨國(guó)專業(yè)顧問機(jī)構(gòu)。擁有英國(guó)皇家特許注冊(cè)測(cè)量師(rics)資格。在工程造價(jià)咨詢領(lǐng)域，特別是在建筑工料測(cè)量師領(lǐng)域，有著業(yè)內(nèi)高品質(zhì)的專業(yè)和服務(wù)。<br><br>瑞杰.歷信行傳承測(cè)量師和widnell百年專業(yè)品質(zhì)，勇于面對(duì)國(guó)內(nèi)市場(chǎng)激烈競(jìng)爭(zhēng)的挑戰(zhàn)，通過不斷加快測(cè)量師落地化和本土化進(jìn)程的實(shí)踐，已成為大陸最大的工料測(cè)量師行之一。<br><br>現(xiàn)專業(yè)化團(tuán)隊(duì)人數(shù)已逾150人，分支機(jī)構(gòu)包括：北京總部、沈陽(yáng)子公司、青島子公司、南京子公司及石家莊、西安、天津、珠海、福州等外地辦事處，已完成及正在進(jìn)行工程項(xiàng)目總建筑面積約2000萬(wàn)平方米，總投資額近1000億元人民幣。 主要服務(wù)內(nèi)容如下：<br>初步投資估算<br>項(xiàng)目可行性研究報(bào)告<br>房地產(chǎn)投資策劃<br>項(xiàng)目招商和融資策劃顧問<br>成本估算、合約規(guī)劃和資金規(guī)劃<br>合約管理及成本控制<br>投資風(fēng)險(xiǎn)管理<br>總包、各專業(yè)分包的招標(biāo)代理及招投標(biāo)文件的編制<br>工料清單和標(biāo)底的編制<br>中期付款證書<br>工程財(cái)務(wù)報(bào)告<br>變更和索賠的審核<br>建筑工程及合同的法律顧問服務(wù)<br>工程結(jié)算<br>仲裁顧問<br>土地一級(jí)開發(fā)策劃<br><br>輝煌歷程：<br>作為傳統(tǒng)最為悠久的環(huán)球工料測(cè)量機(jī)構(gòu)之一，瑞杰reche集團(tuán)的歷史可以追溯到1852年。而將瑞杰reche集團(tuán)150年優(yōu)秀品質(zhì)成功引入中國(guó)的瑞杰歷信行，從1998年創(chuàng)立至今，以集團(tuán)深厚的歷史底蘊(yùn)為基礎(chǔ)，迅速成為在北京乃至整個(gè)中國(guó)大陸發(fā)展最為迅速的工料測(cè)量師機(jī)構(gòu)。<br>現(xiàn)公司已發(fā)展成由董事會(huì)領(lǐng)導(dǎo)，由董事、首席執(zhí)行官及經(jīng)理進(jìn)行管理，下設(shè)土建部、機(jī)電部、、行政部、基礎(chǔ)部及專家團(tuán)隊(duì)等執(zhí)行分部的企業(yè)管理架構(gòu)。<br>土建部：已逾80人，主要負(fù)責(zé)提供各項(xiàng)目土建部分的工料測(cè)量服務(wù)；<br>機(jī)電部：已逾50人，主要負(fù)責(zé)提供各項(xiàng)目機(jī)電部分的工料測(cè)量服務(wù)；<br>行政部：已逾20人，主要負(fù)責(zé)全公司的日常行政管理；<br>基礎(chǔ)部：已逾5人，主要負(fù)責(zé)貫徹并監(jiān)督整個(gè)公司的質(zhì)量管理體系運(yùn)行；<br>外聘專家：各專業(yè)大師級(jí)顧問達(dá)15人包括鋼結(jié)構(gòu)專家、弱電專家、精裝修專家等。<br><br><br>瑞杰歷信行目前的市場(chǎng)定位可概括為：“建立戰(zhàn)略合作伙伴為主，優(yōu)先發(fā)展戰(zhàn)略合作項(xiàng)目”。<br>所謂戰(zhàn)略性合作是指我們從自身長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展考慮，從現(xiàn)在起應(yīng)著力優(yōu)先與大業(yè)主或大項(xiàng)目建立長(zhǎng)期的戰(zhàn)略性的合作關(guān)系，至于一些小型的、零散的及短期項(xiàng)目如無特殊原因盡量不再涉足。即我公司在未來相當(dāng)長(zhǎng)一段時(shí)間里應(yīng)更主動(dòng)地選擇所要服務(wù)的業(yè)主或項(xiàng)目，而非被動(dòng)地由業(yè)主來選擇是否需要我們的服務(wù)，皇家測(cè)量師的品質(zhì)從另一方面得到了升華。<br><br>我們的市場(chǎng)定位、戰(zhàn)略的好處是可以預(yù)見的：<br>1、通過此種戰(zhàn)略合作關(guān)系將為我公司帶來長(zhǎng)期穩(wěn)定的收入以滿足公司長(zhǎng)期穩(wěn)定發(fā)展的需要；<br>2、通過長(zhǎng)期的戰(zhàn)略合作也將使我們與大業(yè)主的戰(zhàn)略關(guān)系得以長(zhǎng)久維持；<br>3、通過此種大型項(xiàng)目、高檔次項(xiàng)目的戰(zhàn)略合作將使我們積累寶貴的大項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)，隊(duì)伍也將得到難得的鍛煉；<br>4、通過此種大型項(xiàng)目、高檔次項(xiàng)目的戰(zhàn)略合作將使我們?cè)跇I(yè)界樹立起強(qiáng)勢(shì)的品牌形象，從而達(dá)到良好的宣傳目的。<br><br>正是基于以上種種好處，戰(zhàn)略性合作將成為我公司開發(fā)新項(xiàng)目、新市場(chǎng)的主要發(fā)展方向，從而實(shí)現(xiàn)真正意義上的公司市場(chǎng)運(yùn)作的良性循環(huán)。經(jīng)過三年的實(shí)踐，已經(jīng)與我公司建立長(zhǎng)期戰(zhàn)略合作的公司近10家，正在服務(wù)的工程中主要來自于以下4大戰(zhàn)略伙伴：<br><br>中冶置業(yè)有限責(zé)任公司:<br>北京望京悠樂匯項(xiàng)目<br>北京雪蓮大廈二期項(xiàng)目<br>北京中關(guān)村西區(qū)四號(hào)地項(xiàng)目<br>北京金魚池危改項(xiàng)目<br>西單大悅城項(xiàng)目<br>景泰西里項(xiàng)目<br>南京河西南部地區(qū)一級(jí)開發(fā)<br>南京蓮花村經(jīng)濟(jì)適用房和中低價(jià)商品房<br>大連國(guó)貿(mào)中心項(xiàng)目<br><br>金融街控股股份有限公司:<br>北京金融街f9麗茲-卡爾頓超五星級(jí)酒店項(xiàng)目<br>北京金融街f7四季商城項(xiàng)目<br>北京金融街f4高級(jí)公寓項(xiàng)目<br>北京金融街f1、2高級(jí)寫字樓及公寓項(xiàng)目<br>北京金融街地下交通項(xiàng)目<br>富凱大廈<br>金融街g2-6項(xiàng)目<br><br>首創(chuàng)置業(yè)有限公司:<br>北京北環(huán)中心項(xiàng)目<br>天津瑞景住宅小區(qū)項(xiàng)目<br>天津首創(chuàng)國(guó)際城項(xiàng)目<br>天津雙港項(xiàng)目<br>天津華明項(xiàng)目<br>沈陽(yáng)銀河灣項(xiàng)目<br>沈陽(yáng)首創(chuàng)國(guó)際城項(xiàng)目<br>西安首創(chuàng)國(guó)際城項(xiàng)目<br><br>招商局(北京)地產(chǎn)有限公司:<br>公園1872<br>康拉德酒店項(xiàng)目（白金五星）<br>立水橋兩限房及廉租房項(xiàng)目<br><br><br>獨(dú)特優(yōu)勢(shì)：<br>1. 全員化服務(wù)模式：<br>不同測(cè)量師都會(huì)有自己所擅長(zhǎng)的專業(yè)領(lǐng)域，特別是本公司的經(jīng)理層以上及專家團(tuán)隊(duì)，他們?cè)诟骷夹g(shù)方面的支持及顧問將為業(yè)主帶來更專業(yè)的服務(wù)，使得人力資源被最高效的利用。經(jīng)過多個(gè)大型項(xiàng)目的實(shí)踐，全員化服務(wù)模式得到了多數(shù)業(yè)主的好評(píng)。<br>2. 與國(guó)內(nèi)體系的無縫銜接：<br>與建設(shè)部、北京市建委、西城區(qū)政府等相關(guān)政府領(lǐng)導(dǎo)部門的緊密聯(lián)系，是我公司最成功落地化突破口。早期我公司成為外資測(cè)量師行試點(diǎn)單位，一舉打開國(guó)內(nèi)市場(chǎng)，并得到了政府領(lǐng)導(dǎo)的信任，打下了良好的基礎(chǔ)。<br>針對(duì)目前國(guó)內(nèi)一部分工程仍需要采取國(guó)內(nèi)的概預(yù)算定額體系，我公司在測(cè)量師的管理平臺(tái)下特別設(shè)立概預(yù)算部，經(jīng)多個(gè)項(xiàng)目的編制實(shí)踐后，在此類工程的服務(wù)也可保證測(cè)量師的品質(zhì)。<br>3. 戰(zhàn)略合作：<br>為保證公司的長(zhǎng)期穩(wěn)定運(yùn)轉(zhuǎn)，現(xiàn)公司采用與業(yè)主戰(zhàn)略合作的遠(yuǎn)期發(fā)展策略。這種策略不僅可以促使我公司必須保持積極的工作態(tài)度，業(yè)主始終都能得到高品質(zhì)的服務(wù)，穩(wěn)定的收入也讓公司得到長(zhǎng)期的發(fā)展，主要戰(zhàn)略伙伴如下：<br>中冶置業(yè)有限責(zé)任公司<br>首創(chuàng)置業(yè)股份有限公司<br>金融街控股股份有限公司<br>招商局地產(chǎn)有限公司<br>soho中國(guó)股份有限公司<br>ecm益颯美房地產(chǎn)咨詢(北京)有限公司<br>凱德置地.北京新徐房地產(chǎn)開發(fā)有限公司<br><br>公司地址：